ライオンズマンション綾瀬第5

  • 東京都葛飾区西亀有一丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩16分

  • 1990年築 / 7階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
3,480万円
55.0万円/㎡
相場
3,482万円
55.0万円/㎡
1,621
2,862
4,102
5,342
AI査定結果
推定相場価格
3,482万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,862万円〜4,102万円
45.2万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション綾瀬第5
3,480万円（55.0万円/㎡）/ 7階 / 63.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/233,480万円55.0万円7階 63.25㎡ 3LDK南
2023/07/061,600万円30.7万円1階 52.08㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
ライオンズマンション綾瀬第5
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅16分 3,480万円55.0万円63.25㎡3LDK7階 / 7階建 南1990年96戸RC
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葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,280万円43.1万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
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お花茶屋駅15分 3,499万円47.4万円73.81㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1993年53戸RC
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堀切菖蒲園駅2分 3,780万円68.6万円55.1㎡1LDK11階 / 12階建 南東1995年88戸SRC
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葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅7分 3,080万円45.2万円68.15㎡3LDK3階 / 7階建 西1988年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、葛飾区では21.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は葛飾区の平均と比較して1.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+15.4%
葛飾区
56.0万円/㎡
前年比+21.7%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション綾瀬第5
所在地東京都葛飾区西亀有一丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩16分
築年月1990年
階数7階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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